Maximiza el potencial de tu propiedad en Airbnb
En Uchibnb nos encargamos de gestionar tu departamento para que obtengas el máximo rendimiento sin preocupaciones.
Nuestros Servicios
Ofrecemos soluciones completas para la gestión de tu propiedad en Airbnb
Gestión Integral
Administramos todos los aspectos de tu propiedad, desde la decoración hasta el mantenimiento.
Fotografía Profesional
Realizamos sesiones fotográficas de alta calidad para destacar tu propiedad en Airbnb.
Gestión de Reservas
Manejamos todas las reservas, comunicación con huéspedes y coordinación de check-in/check-out.
Limpieza y Mantenimiento
Garantizamos que tu propiedad esté impecable para cada huésped y realizamos mantenimiento preventivo.
Optimización de Precios
Utilizamos herramientas dinámicas para ajustar los precios según la demanda y maximizar tus ingresos.
Soporte 24/7
Brindamos asistencia constante a los huéspedes durante toda su estancia.
Cómo Funciona
Un proceso sencillo para empezar a generar ingresos con tu propiedad
Consulta Inicial
Te contactamos para conocer tu propiedad y tus expectativas.
Visita y Evaluación
Realizamos una visita para evaluar el estado y potencial de tu propiedad.
Propuesta Comercial
Presentamos un plan detallado con proyecciones de ingresos y comisiones.
Preparación y Lanzamiento
Acondicionamos la propiedad y la listamos en plataformas de alquiler.
Comunicación y asistencia
Siempre estamos disponibles y mantenemos comunicación constante con huéspedes y propietarios para resolver inquietudes y mantenerlos informados.
Beneficios de Trabajar con Nosotros
Descubre las ventajas de confiar tu propiedad a Uchibnb
Mayor Rentabilidad
Nuestra estrategia de precios y marketing aumenta tus ingresos hasta un 40%.
Ahorro de Tiempo
Olvídate de las preocupaciones diarias, nos encargamos de todo por ti.
Seguridad y Confianza
Seleccionamos cuidadosamente a los huéspedes y contamos con seguros de protección.
Equipo Experto
Contamos con profesionales especializados en gestión de propiedades y hospitalidad.
Reportes Detallados
Recibe informes mensuales con el rendimiento de tu propiedad y tus ganancias.
Contrato Flexible
Ofrecemos diferentes modalidades de contrato para adaptarnos a tus necesidades.
FAQ
preguntas frecuentes
¿Qué necesito para empezar a trabajar?
Si tienes una propiedad amoblada ya tienes casi todo listo. Comunícate con nosotros para poder evaluar tu propiedad y empezar a trabajar juntos.
¿En qué se diferencian respecto a hacerlo yo mismo?
Nuestro público objetivo son propietarios que no puedan gestionar a tiempo completo sus inmuebles y deseen generar ingresos de manera automatizada.
Pero no solo eso, nuestros algoritmos, líneas de diseño y gestión inteligente de propiedades mejora cualquier aviso publicitario para que estos tengan potencialmente más ingresos.
¿Con qué plataformas trabajan?
Trabajamos principalmente con Airbnb donde además de ser superanfitriones (el nivel de host más alto) tenemos la certificación para gestionar propiedades de terceros avalada por la propia plataforma.
¿Cualquier inmueble puede aplicar?
No, en la mayoría de casos necesitamos propiedades que se encuentren bien ubicadas y visualmente estéticas (aunque en esto siempre podemos echar una mano) para alquileres de corto plazo (vacacionales normalmente para extranjeros).
Sin embargo, manejamos con éxito propiedades en destinos menos turísticos de la ciudad pero que siguen siendo opciones atractivas por las características propias del inmueble (tamaño del departamento o casa, smart home, apta para estancias largas, zonas para descansar, cercanía al aeropuerto, etc.)
¿Cuales son las costos relacionados por sus servicios?
Podrás gozar de todos los beneficios que Uchibnb tiene para ti por una tarifa del 15% + IGV sobre el valor neto mensual que obtenga tu propiedad desde que es gestionada por nosotros. Adicionalmente, para iniciar la afiliación se necesita la toma de fotografías profesionales así como la limpieza profunda inicial del inmueble; estos servicios podrán ser contratados a través de Uchibnb, o en su defecto, costearlo directamente como propietario.
¿Cómo recibiré el dinero por mi propiedad?
Dentro de los 5 primeros días de cada mes, Uchibnb abonará directamente a la cuenta del propietario registrada al momento de la relación contractual.
Adicionalmente, se estará haciendo llegar en la misma fecha el estado de cuenta en PDF donde se podrá conocer de manera detallada cada reserva y transacción así como la comisión que cobra Uchibnb.
Los pagos realizados se efectúan en moneda nacional (nuevos soles).
¿Qué gastos de la propiedad me conciernen como propietario?
Como propietario tiene la obligación contractual de asumir los gastos de servicio tales como luz, agua, servicio de internet, mantenimiento del edificio, etc. Estos podrían ser cancelados por Limabnb a solicitud del propietario deduciéndolo en el estado de cuenta del mes.
Cabe mencionar que el gasto de limpieza del alojamiento tras cada reserva es cobrado directamente a los huéspedes a través de Airbnb por lo que no tiene que costearlo el propietario o Uchibnb.
¿Listo para maximizar tus ingresos?
Únete a cientos de propietarios que ya confían en Uchibnb para gestionar sus propiedades en Airbnb.